Leilão do TJRN reúne mais de 80 imóveis em Natal — 25 de junho

O Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte (TJRN) realiza, no dia 25 de junho, leilão judicial online com mais de 80 imóveis localizados em diversos bairros de Natal. A oferta inclui apartamentos, casas, terrenos, salas comerciais e prédios inteiros — muitos com possibilidade de arrematação por até 50% do valor de avaliação durante o segundo pregão.

Principais destaques do certame

  • Imóvel de alto padrão: apartamento duplex no Condomínio Oton Osório (Petrópolis), com 504 m², três suítes e três vagas — avaliado em R$ 3 milhões e com previsão de lance em torno de R$ 1,5 milhão no segundo pregão.
  • Condomínio Diva Teixeira (Ponta Negra): quatro apartamentos avaliados em R$ 534 mil cada.
  • Ofertas diversas em bairros como Lagoa Nova, Candelária e Cidade Alta.
  • Categoria comercial: escritórios em Lagoa Nova e Tirol, prédio de quatro andares no Alecrim (avaliado em R$ 909 mil), terrenos e pontos comerciais em áreas estratégicas.

Como será o leilão e onde acompanhar

O leilão será realizado exclusivamente pela internet, a partir das 9h, pela plataforma Lance Certo Leilões. Os imóveis foram penhorados em processos judiciais para quitação de débitos e estarão disponíveis para participantes de todo o país.

Para participar é necessário realizar cadastro prévio no site da plataforma: lancecertoleiloes.com.br. Após aprovação do cadastro, será possível acompanhar o pregão em tempo real e apresentar lances.

Condições de pagamento

O pagamento poderá ser efetuado à vista ou parcelado em até 30 vezes, mediante entrada mínima de 25% do valor da arrematação, com parcelas corrigidas pela taxa Selic. Cada lote tem condições específicas que constam no edital.

O que verificar antes de dar lances

Antes de participar, é imprescindível consultar o edital do respectivo lote e analisar a documentação. Verifique:

  1. Descrição e matrícula do imóvel;
  2. Estado de ocupação — se existe ocupante e eventual necessidade de ação de desocupação;
  3. Eventuais ônus ou registros que possam afetar a posse ou o registro da arrematação;
  4. Regras do leilão, prazos e condições de pagamento.

Para suporte técnico e jurídico na análise de edital e documentação, a Advocacia Juliana Morata oferece serviços de análise de edital e análise de matrícula.

Quem conduz o leilão

O certame será conduzido pelo leiloeiro oficial Francisco Doege e presidido pelo juiz Ricardo Augusto de Medeiros Moura, da Central de Avaliação e Arrematação da Comarca de Natal.

Vantagens e riscos de comprar em leilão

Leilões judiciais podem oferecer descontos relevantes, com lotes chegando a 50% do valor de avaliação, mas envolvem riscos que o interessado precisa avaliar cuidadosamente. A possibilidade de arrematação por preço inferior ao de mercado é atraente, mas a aquisição exige atenção à situação registral e à ocupação do bem.

Preciso de advogado para participar de leilões?

Embora não seja obrigatório ter advogado para registrar lances, a consultoria jurídica reduz riscos e otimiza decisões. Um profissional especializado em leilões pode analisar edital, matrícula, pendências e orientar sobre desocupação e registro da arrematação.

Perguntas frequentes (formato de resposta direta)

Como faço para me cadastrar e participar do leilão?

Basta acessar a plataforma Lance Certo Leilões, preencher o cadastro e aguardar aprovação. Com a conta aprovada você poderá acompanhar o pregão online e apresentar lances em tempo real.

Quais documentos devo verificar antes de dar um lance?

Consulte o edital e a matrícula do imóvel, verifique a existência de ônus, a situação de ocupação e as condições de arrematação. Em caso de dúvidas, contrate análise técnica e jurídica especializada.

O que acontece se o imóvel estiver ocupado?

Imóveis ocupados podem exigir medidas judiciais para desocupação após a arrematação, o que pode gerar custos e prazo adicional. Avalie a situação antes de ofertar e considere assistência jurídica para desocupação e imissão na posse.

Como a Advocacia Juliana Morata pode ajudar

A Advocacia Juliana Morata atua em todo o Brasil de forma online e presta assessoria completa para participação em leilões: análise de edital, verificação de matrícula, consultoria pré e pós-arrematação, recursos e acompanhamento de registro da arrematação. Dra. Juliana Morata é advogada com mais de 10 anos de experiência em direito imobiliário e assessoria para leilões, garantindo experiência e segurança jurídica ao cliente.

Serviços recomendados para interessados neste leilão:

Conclusão

O leilão do TJRN em 25 de junho reúne mais de 80 imóveis em Natal, com oportunidades que podem chegar a 50% de desconto no segundo pregão. É essencial analisar edital, matrícula e condições de ocupação antes de ofertar, além de avaliar as formas de pagamento e correção por Selic. A Advocacia Juliana Morata, especializada em direito imobiliário e assessoria para leilões, pode auxiliar na análise pré e pós-arrematação, na estratégia de lances e no registro da arrematação.

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Fontes

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