Terceira tentativa de venda do prédio do “Correio Velho” em Rondonópolis
Os Correios anunciaram nova tentativa de venda do prédio conhecido como “Correio Velho”, localizado no Centro de Rondonópolis. O imóvel volta a leilão no dia 27, às 14h, e já está aberto para recebimento de lances. Esta é a terceira chamada pública, depois de duas edições anteriores — em fevereiro e abril — que não resultaram em arrematação.
Detalhes do imóvel e do leilão
O prédio situa-se na Avenida Marechal Rondon, esquina com a Rua Poxoréu, e está avaliado inicialmente em R$ 1.435.000,00. Seguem as informações centrais divulgadas:
- Valor da primeira oferta: R$ 1.435.000,00;
- Segunda oferta (reduzida): R$ 1.334.000,00;
- Terceira oferta (valor mínimo de venda): R$ 1.303.000,00;
- Terreno: 818,40 m²;
- Construção estimada: 317,86 m²;
- Situação atual: imóvel desocupado, conforme informação dos Correios;
- Modalidade do leilão: lances sucessivos (preços podem ser reduzidos durante o evento se não houver lances pelo valor inicial).
Como funciona a modalidade “lances sucessivos”?
Conforme explicado pela própria organização do certame, a modalidade permite reduções imediatas do preço durante o leilão caso não surjam ofertas pelo valor inicial. Essa dinâmica busca estimular competitividade e possibilitar a concretização da venda por valores progressivamente inferiores, até atingir o mínimo definido.
Contexto do imóvel: patrimônio e história
O prédio já integra a memória de Rondonópolis. Em 18 de julho de 2022, o imóvel foi tombado pelo Decreto Municipal nº 10.957, sendo reconhecido como patrimônio histórico e cultural do município. Ainda que tenha sido objeto de interesse da Prefeitura para preservação e transformação em espaço de memória, a efetivação de compra pelos órgãos municipais não foi confirmada até a data da matéria.
Relatos históricos indicam que a primeira construção comercial nesse local remonta a 1910, quando a casa de comércio de José Rodrigues dos Santos atuava ali. O prédio passou por diferentes usos ao longo do século XX, servindo inclusive como depósito para linhas telegráficas; posteriormente, foi adquirido pelos Correios e abrigou a sede local, até ser desativado e, segundo relatos, sofrer demolição de uma edificação mais antiga no ano 2000.
Perguntas frequentes (formato de destaque para featured snippet)
O imóvel está ocupado?
Não. De acordo com os Correios, o prédio encontra-se desocupado no momento da publicação da matéria.
Qual é o valor mínimo de venda estabelecido?
O artigo informa que a terceira oferta, considerada o valor mínimo de venda, está fixada em R$ 1.303.000,00, após redução sucessiva desde a primeira oferta.
O que significa que o prédio foi tombado?
O texto noticiou que o prédio foi tombado pelo Decreto Municipal nº 10.957 em 18 de julho de 2022, o que o reconhece como patrimônio histórico e cultural de Rondonópolis, segundo informação da Prefeitura e da Comissão Técnica de Tombamento mencionada na matéria.
Impactos e observações relevantes
A existência do tombamento, a história de uso do imóvel e a sequência de tentativas de venda evidenciam dois pontos importantes noticiados: o valor patrimonial e cultural do local e a dificuldade na arrematação pelo preço inicial oferecido. O leilão em modalidade de lances sucessivos busca ampliar as chances de negociação por meio da redução progressiva do preço.
Para interessados, recomenda-se verificar o edital do leilão para confirmar condições, prazos e eventuais ônus ou restrições que recaiam sobre o imóvel — documento que detalhará se há exigências específicas relacionadas ao tombamento ou à responsabilidade pela preservação após arrematação.
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Com atuação direcionada ao meio imobiliário e conhecimento técnico sobre peculiaridades como tombamento e histórico registral, a equipe enfatiza a importância de análise jurídica antes de participar de qualquer leilão.
Conclusão
Os Correios realizam a terceira tentativa de venda do prédio do “Correio Velho” em Rondonópolis, ofertado inicialmente por R$ 1.435.000,00 e sujeito a redução por lances sucessivos até o mínimo registrado de R$ 1.303.000,00. O imóvel é desocupado, possui terreno de 818,40 m² e construção estimada em 317,86 m², e foi tombado como patrimônio histórico municipal em 2022.
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Fontes
- A Tribuna MT – Matéria original sobre o leilão do “Correio Velho”
- Imagem do prédio (Arquivo A Tribuna)
- Advocacia Juliana Morata
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