Contexto histórico da Cecrisa e o ativo em questão

A Cecrisa, gigante cerâmica de Santa Catarina, teve sua operação transformada com a venda em 2019 para a Dexco (antiga Duratex). Em Criciúma, o terreno de 10,7 mil m², que abrigou a antiga sede administrativa da empresa, permanece como ativo disponível para leilão pela Celesc. A nova rodada de leilão é uma reação ao recente não-arrependimento de lances na primeira tentativa e visa promover a solução rápida de regularização patrimonial, com condições mais flexíveis de pagamento.

Detalhes do novo leilão da antiga sede

Segundo informações públicas, a Celesc baixou a pedida e agora aceita uma oferta de 9,43 milhões em uma terceira praça, com o lance mínimo na primeira praça mantido em 10,2 milhões. O imóvel tem 10,7 mil m², com construção de dois pavimentos, e está localizado em Criciúma, no Sul do estado. A venda continua pela plataforma Lance Certo Leilões, com o edital disponível no site da empresa.

  • Lance mínimo da primeira praça: R$ 10,2 milhões, à vista.
  • Segunda praça: mesmo valor, com possibilidade de pagamento em até 36 vezes.
  • Terceira praça: lance de R$ 9,43 milhões, conforme condições do edital.

Para acompanhar o andamento, acesse o site da plataforma: Lance Certo Leilões – Leilão da Celesc e leia o edital completo.

O histórico da Cecrisa mostra um ativo com potencial de uso corporativo, imobiliário ou de regularização. A Cecrisa, conhecida pela marca Portinari, foi adquirida pela Dexco (antiga Duratex) por R$ 539 milhões em 2019, com a assunção de dívidas de R$ 442 milhões, o que demonstra a complexidade financeira associada a ativos vinculados a grandes grupos empresariais.

Quem estiver interessado em entender os aspectos jurídicos, regulatórios e as melhores estratégias de participação em leilões de imóveis, pode consultar conteúdos especializados no site do escritório: Advocacia Juliana Morata – Leilões.

Como participar e o que observar

Participar de leilões de imóveis exige leitura atenta do edital, verificação de ônus, demandas de regularização e eventual necessidade de habilitação. Abaixo, pontos-chave para quem pretende concorrer:

  • Verifique a situação do imóvel e eventuais dívidas associadas no edital.
  • Confirme o valor das parcelas e as condições de pagamento na segunda praça.
  • Esteja atento aos prazos e às etapas de habilitação e adjudicação.
  • Considere a assessoria de um advogado especialista em leilões para evitar surpresas jurídicas.

Para quem busca orientação jurídica especializada, a Advocacia Juliana Morata oferece assessoria completa em direito imobiliário e em leilões, com atuação nacional online. Saiba mais em morata.adv.br/leiloes.

Experiência, expertise, autoridade e confiabilidade (E-E-A-T)

Com mais de 10 anos de atuação, a Dra. Juliana Morata é especialista em direito imobiliário, direito condominial e assessoria para leilões. O escritório atende todo o Brasil de forma online, oferecendo consultoria pré e pós-arrematação, análise de edital, recursos e regularização de imóveis. A expertise é reforçada pela atuação integrada entre regularização, desocupação, usucapião e assessoria em leilões, de forma ética e precisa, conforme o Código de Ética da OAB.

Perguntas frequentes

Qual é o lance mínimo da primeira praça?

O lance mínimo na primeira praça é de R$ 10,2 milhões, com pagamento à vista. Caso não haja interessado, as próximas praças oferecem condições alternadas descritas no edital. A participação exige leitura cuidadosa do documento oficial disponível no site da leiloeira.

Quais são as formas de pagamento disponíveis?

Na primeira praça, o pagamento é à vista. Na segunda praça, o lance pode ser quitado em até 36 vezes. Na terceira praça, o lance mínimo de R$ 9,43 milhões segue as regras estabelecidas no edital.

Como consultar o edital e acompanhar o leilão?

O edital está disponibilizado no site da instituição de leilões, com todas as informações sobre desocupação, ônus, regularização e condições de arrematação. Consulte o edital e, se necessário, busque orientação jurídica especializada.

Conclusão

O novo leilão da antiga sede da Cecrisa em Criciúma apresenta uma oportunidade com desconto significativo, mantendo a estrutura de três etapas para ampliar as chances de arrematação. A leitura atenta do edital, a avaliação de viabilidade jurídica e o planejamento financeiro são determinantes para uma participação bem-sucedida.

Para quem busca suporte jurídico especializado em leilões imobiliários, a Advocacia Juliana Morata oferece assessoria completa, integrada a regularização de imóveis, desocupação e imissão na posse, com atuação online em todo o país. Entre em contato via WhatsApp pelo site e saiba como podemos ajudar: Fale com a Advocacia Juliana Morata.

Mais informações em: morata.adv.br/leiloes.

Fontes:
– NSC Total,
– Lance Certo Leilões

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