O Itaú Unibanco, em parceria com a Frazão Leilões, reabriu o leilão de 139 imóveis que havia sido iniciado em 14 de outubro, com valores aproximadamente 20% menores em relação à rodada anterior. As propostas recebidas até sexta-feira (23/10) serão analisadas pelo banco, que reúne oportunidades em 15 estados brasileiros e no Distrito Federal.

As propriedades estão distribuídas por estados com a seguinte concentração: São Paulo e Rio de Janeiro concentram juntos 82 imóveis, o que representa cerca de 59% do total. No total, o portfólio contempla imóveis nos seguintes estados: Amazonas (2), Bahia (9), Distrito Federal (1), Goiás (5), Maranhão (3), Minas Gerais (10), Mato Grosso do Sul (2), Mato Grosso (1), Pará (2), Pernambuco (3), Paraná (7), Rio de Janeiro (37), Rondônia (1), Rio Grande do Sul (9), Santa Catarina (2) e São Paulo (45).

Imóveis com propostas iniciais a partir de R$ 34 mil

Entre os imóveis com menor valor está uma casa no Parque Esplanada II, em Valparaíso de Goiás (GO), com lance inicial de R$ 34 mil, sujeito à aprovação do vendedor. O terreno possui 120 m² e a área construída é de 64,48 m², conforme IPTU. A descrição do imóvel inclui sala, cozinha, dois quartos, banheiro, hall e área de serviço.

Na outra ponta, há uma casa no bairro Morro Nova Cintra, em Santos (SP). Anteriormente ofertada por R$ 2,45 milhões, o valor atual fica em torno de R$ 1,96 milhão. O imóvel tem terreno de 3.140,535 m² e área construída de 549,045 m².

Condições de pagamento e funcionamento

As condições variam conforme cada lote. Entre as opções de pagamento estão: pago à vista (sem desconto), ou modalidades parceladas. Um formato prevê sinal de 20% e oito parcelas sem juros ou sem correção. Outra opção exige entrada de 25%, com saldo em 12 ou 24 parcelas, com juros de 10% ao ano pela Tabela Price e correção pelo IPC-A anual.

Para mais detalhes sobre cada lote, incluindo características, condições de pagamento e responsabilidades do comprador, é essencial consultar o edital específico e a documentação correspondente. Leia também informações de avaliação no site Frazão Leilões.

Como participar e onde buscar informações oficiais

Os interessados devem acompanhar o andamento pelo site da Frazão Leilões e consultar o edital com os detalhes de cada lote. Recomendamos que verifiquem as informações de regularização e as exigências de cada imóvel antes de enviar propostas. Para uma visão consolidada sobre leilões imobiliários, consulte também a nossa página de leilões.

Para quem busca orientação jurídica na análise de editais, avaliação de viabilidade e eventual impugnação de ofertas, a Advocacia Juliana Morata pode oferecer apoio especializado. Conte com nossa equipe para revisar edital, verificar documentação de cada lote e orientar sobre a viabilidade de arrematação.

Links úteis internos

FAQ sobre o leilão Itaú de 139 imóveis

Quem pode participar do leilão?

Podem participar pessoas físicas ou jurídicas que cumpram as exigências do edital e apresentem propostas para os lotes desejados. Recomendamos consultar a documentação específica de cada imóvel antes de enviar ofertas.

Quais são as formas de pagamento disponíveis?

As opções variam por lote. Em geral, há pagamento à vista (sem desconto) ou modalidades parceladas, com condições como sinal de 20% mais oito parcelas sem juros ou correção, ou entrada de 25% com saldo em 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% ao ano pela Tabela Price e correção pelo IPC-A anual.

Como verificar as informações de cada imóvel?

As características, as condições de pagamento e as responsabilidades do comprador variam conforme o lote. É essencial consultar o edital e a documentação específica de cada item antes de apresentar propostas.

Conclusão e call to action

O retorno do leilão de 139 imóveis do Itaú com descontos significativos reforça a importância de uma análise jurídica detalhada antes da arrematação. A Advocacia Juliana Morata, com mais de 10 anos de atuação em direito imobiliário, direito condominial e assessoria para leilões, está pronta para orientar compradores e investidores de todo o Brasil, online.

Se você busca assessoria especializada para leilões de imóveis, regularização de imóveis arrematados ou avaliação de viabilidade de aquisição, entre em contato conosco.

Saiba mais sobre nossa atuação em leilões em leilões e em nossas páginas de how-to-leilões e risco de leilão.

Fontes: Gazeta de São Paulo.

leilão de imóveis Itaú, assessoria para leilões, direito imobiliário, regularização imobiliária