Santander promove mais um Leilão de Imóveis Comerciais com 19 imóveis no país, com opção também de pagamento parcelado

O Santander Brasil realiza, novamente, um Leilão imobiliário online reunindo 19 imóveis comerciais em diferentes estados do Brasil. O evento, com a mediação de Fernando Cerello, Leiloeiro Oficial, ocorre de forma 100% online e traz oportunidades para quem busca adquirir imóveis comerciais ou investir no mercado. O catálogo completo, com fotos, descrições e lances iniciais (vendas condicionais), está disponível no site da Mega Leilões.

Data e horário: 06 de agosto de 2026, às 15h (horário de Brasília). A operação de leilão é conduzida pela instituição Megaleilões, com a biblioteca de imóveis e a venda condicionada sujeitas à aprovação do vendedor. A parceria com o Santander Imóveis, que também apresenta opções de crédito e condições de pagamento, amplia a diversidade de oportunidades para interessados em diversificar portfólios no segmento imobiliário.

O portfólio desta leva inclui prédios comerciais e áreas rurais, distribuídos por estados como São Paulo, Rio Grande do Sul e Paraná, com destaques que ressaltam o potencial de valorização e utilização prática para negócios. Abaixo, apresentamos uma síntese dos imóveis em destaque, bem como as condições de participação e pagamento.

Destaques do portfólio

  • General Salgado (SP): Prédio comercial com 752 m², localizado no Centro. Lance inicial de R$ 1,5 milhão.
  • Guaíra (SP): Loja com 358 m², no Centro. Lance inicial de R$ 1,4 milhão.
  • Votuporanga (SP): Prédio comercial com 540 m², no Bairro Santa Eliza. Lance inicial de R$ 1 milhão.
  • Bauru (SP): Imóvel comercial com 240 m², no Parque Roosevelt. Lance inicial de R$ 483 mil.
  • Porto Alegre (RS): Prédio comercial com 2.700 m², no Centro Histórico. Lance inicial de R$ 4,8 milhões.
  • Nova Tebas (PR): Três áreas rurais:
    • Sítio Alvorada com 72.600 m². Lance inicial de R$ 417 mil.
    • Colônia Muquilão com 30.250 m². Lance inicial de R$ 246 mil.
    • Gleba Alvorada com 72.600 m². Lance inicial de R$ 492 mil.

Além dos preços de abertura, o leilão oferece condições especiais de pagamento, que incluem venda condicional (valor de venda sujeita à aprovação do Vendedor) e várias opções de pagamento além do pagamento à vista:

  • Sinal mínimo de 20% e saldo em até 11 parcelas mensais, sem acréscimos;
  • Sinal mínimo de 20% e saldo em até 48 parcelas mensais, com juros de 1% ao mês mais correção pelo IGP-M a partir do segundo ano; ou
  • Financiamento via crédito imobiliário (para pessoa física pelo Santander, podendo ser também por outra instituição financeira).

A participação no leilão é 100% online. Interessados devem realizar cadastro prévio no site da leiloeira, consultar o edital e verificar as condições específicas de cada imóvel, como lance inicial, venda condicional, forma de pagamento e encargos. O catálogo completo com fotos e detalhes está disponível em Megaleilões, e informações sobre as opções do Santander podem ser acessadas em Santander Imóveis.

Como participar do leilão

Para participar do leilão, siga estes passos simples:

  1. Cadastre-se no site da leiloeira (Mega Leilões) para criação de sua conta e recebimento de notificações.
  2. Consulte o edital e as condições de cada imóvel, incluindo lance inicial, modalidade de venda e encargos.
  3. Verifique as condições de pagamento oferecidas para cada item e avalie a viabilidade financeira da compra.
  4. Realize lances no ambiente online durante o leilão, que acontecerá em 06/08/2026 às 15h (horário de Brasília).
  5. Ao arrematar, acompanhe os trâmites de documentos e eventual assessoria jurídica para regularização do imóvel.

Para quem busca orientação jurídica na área de leilões, a Advocacia Juliana Morata oferece assessoria especializada em direito imobiliário, direito condominial e assessoria para leilões. A Dra. Juliana Morata reúne mais de 10 anos de experiência no mercado e atende clientes em todo o Brasil de forma online. Mais informações sobre serviços do escritório podem ser encontradas em morata.adv.br/leiloes.

Perguntas frequentes (FAQ)

O que é este leilão?

É um leilão imobiliário online promovido pelo Banco Santander com 19 imóveis comerciais, incluindo prédios e áreas rurais, com data anunciada para 06/08/2026 às 15h (horário de Brasília). A plataforma de lances é a Mega Leilões, e as condições de venda variam conforme o imóvel.

Quais são as formas de pagamento?

As opções disponíveis incluem: 1) venda condicional com saldo em até 11 parcelas sem juros; 2) venda condicional com saldo em até 48 parcelas com juros de 1% ao mês + IGP-M a partir do segundo ano; 3) financiamento via crédito imobiliário através do Santander ou outra instituição. O sinal mínimo exigido é de 20% em todos os casos.

Como verificar as condições de cada imóvel?

É essencial consultar o edital específico e o catálogo no Mega Leilões para cada item. Verifique o lance inicial, a modalidade de venda (condicional), as condições de pagamento e eventuais encargos antes de investir.

Sobre a Advocacia Juliana Morata

A Dra. Juliana Morata é advogada especializada em direito imobiliário e direito condominial, com atuação também em assessoria para leilões. Carrega mais de 10 anos de experiência e atua em todo o Brasil de forma online, oferecendo serviços de regularização, desocupação, usucapião, iões de posse, incorporação, entre outros, com foco em resultados e clareza para o cliente.

Serviços relevantes do escritório:

  • Direito imobiliário: regularizações, desocupação, usucapião, imissão na posse, incorporação, desmembramento, loteamento.
  • Assessoria em leilões: análise de edital, assessoria pré e pós-arrematação, consultoria, recursos, análise de viabilidade jurídica e financeira.
  • Direito condominial: assessoria ao síndico, apoio em assembleias, cobranças, atualização de convenção.
  • Direito civil: testamento, inventário, partilha de bens, divórcio, pensão, guarda, usufruto, contratos em geral.

Conclusão e chamada para ação

O leilão promovido pelo Santander reúne imóveis comerciais com opções de pagamento flexíveis, incluindo parcelamentos e crédito imobiliário. A diversidade de itens, desde prédios até áreas rurais, reforça o potencial de aquisição para quem busca oportunidades seguras no mercado. A Advocacia Juliana Morata, com expertise em direito imobiliário e assessoria para leilões, está à disposição para orientar interessados na viabilização jurídica de operações de arrematação.

Entre em contato para uma consultoria personalizada e descubra como a nossa equipe pode ajudar a estruturar a sua participação em leilões com segurança. Mais informações em morata.adv.br/leiloes.

Fontes

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