O Santander abriu um leilão online com 200 imóveis distribuídos por 20 estados brasileiros. A seleção reúne casas, apartamentos e terrenos com lances iniciais entre R$ 10 mil e R$ 2,2 milhões, com descontos de até 93% em relação ao valor de avaliação.

Organizado pela SOLD (Grupo Superbid), o leilão acontece inteiramente pela internet com lances até 11 de agosto. Entre as regras, o pagamento pode ocorrer à vista, mediante financiamento em até 420 meses (35 anos) ou com uso do FGTS, conforme as condições de cada lote.

Resumo geográfico

  • Alagoas;
  • Amazonas;
  • Bahia;
  • Ceará;
  • Goiás;
  • Maranhão;
  • Mato Grosso;
  • Mato Grosso do Sul;
  • Minas Gerais;
  • Paraná;
  • Paraíba;
  • Pará;
  • Pernambuco;
  • Piauí;
  • Rio Grande do Norte;
  • Rio Grande do Sul;
  • Rio de Janeiro;
  • Santa Catarina;
  • Sergipe;
  • São Paulo.

Descontos, valores e pagamentos

O destaque fica pelos descontos de até 93% em relação ao valor de avaliação. Importante: descontos não garantem venda no mesmo preço; o lance vencedor pode subir com a concorrência. Além disso, o lance inicial não cobre custos como comissão, impostos e regularização.

Quanto ao financiamento, pode haver opção de parcelas até 420 meses (35 anos). A autorização para usar FGTS depende das regras do fundo, enquadramento do comprador e do imóvel. O edital de cada lote descreve as condições específicas.

O que observar antes de participar

  • Verificar ocupação: muitos imóveis retomados podem ainda ter ocupantes, o que pode gerar custos jurídicos ou prazos de desocupação.
  • Possibilidade de visita: nem sempre é possível checar o interior antes da compra.
  • Custos adicionais: comissões, impostos, documentação e reformas devem ser considerados.

Como participar

  1. Acesse a plataforma oficial da Superbid Exchange e localize o leilão do Santander organizado pela SOLD. link do leilão.
  2. Faça cadastro, habilite-se e selecione o imóvel de interesse.
  3. Leia o edital na íntegra, confira as condições de ocupação e pagamento, e defina um limite financeiro.
  4. Envie o lance pela internet até 11 de agosto. Lances após aceitação ficam vinculados e não podem ser cancelados sem consequências.

Cuidados para não cair em golpes

Aconselha-se usar apenas canais oficiais do Santander, da SOLD e do Grupo Superbid. Descontos elevados podem ser usados por fraudadores para criar páginas falsas. Faça a conferência de endereços digitais e não transfira valores sem confirmar o beneficiário.

Perguntas frequentes

O que significa o desconto de 93%?

O desconto costuma representar a diferença entre a avaliação e o lance inicial. Não indica que a propriedade será vendida pelo valor recuado; o pregão pode subir com a concorrência. Além disso, outros custos (comissão, impostos e regularização) devem ser considerados.

É possível financiar por até 420 meses?

Alguns imóveis podem aceitar financiamento em até 420 meses, dependendo das regras do lote e da aprovação de crédito. Arrematar o imóvel não é garantia de crédito aprovado. Verifique as condições com antecedência.

O imóvel pode estar ocupado?

Sim. A desocupação pode ficar a cargo do arrematante, conforme o edital. Os custos jurídicos e prazos de desocupação devem ser considerados e avaliados antes da oferta.

Conclusão

Este leilão do Santander reúne oportunidades interessantes para quem busca imóveis com desconto expressivo, mas requer diligência: verificação de ocupação, leitura detalhada do edital, comparação de avaliações e compreensão de custos adicionais. O uso de FGTS e financiamento em prazos longos pode ampliar o acesso, conforme regras de cada lote.

Na Advocacia Juliana Morata, atuamos em direito imobiliário, direito condominial e assessoria para leilões, oferecendo orientação jurídica para avaliação de viabilidade, regularização e desocupação. Nossa assessoria ajuda compradores a navegar pelas regras de cada edital de leilão, estudando aspectos de viabilidade jurídica e financeira. A Advocacia Morata atende todo o Brasil online.

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Fontes

leilão de imóveis Santander descontos 93%