No dia 13 de abril de 2026 a TIM, em parceria com a Frazão Leilões, realizará um leilão imobiliário 100% online, com três imóveis localizados em três estados brasileiros: Paraná, Rio Grande do Norte e Santa Catarina. O portfólio é composto majoritariamente por terrenos e oferece oportunidades voltadas tanto para investidores quanto para interessados em desenvolvimento imobiliário.
Resumo do leilão e formato
A disputa será realizada de forma totalmente digital pela plataforma da Frazão Leilões, ampliando o acesso e permitindo que interessados de todo o Brasil participem com praticidade e transparência. Os editais disponibilizados pela leiloeira contêm informações detalhadas sobre matrícula, condições de pagamento e eventuais obrigações, possibilitando a análise prévia antes da oferta de lances.
Imóveis do portfólio
O lote à venda inclui três imóveis distribuídos em três estados, com predominância de terrenos em regiões apontadas como estratégicas. A seguir, a descrição dos ativos conforme informações públicas divulgadas pela leiloeira.
1) Terreno em Natal (Redinha) — maior valor
- Localização: bairro Redinha, Natal (RN).
- Composição: terrenos correspondentes aos lotes 380, 381 e 382.
- Área: 15.000 m² conforme matrícula; até 15.942,19 m² segundo dados de IPTU.
- Matrículas: nº 24.791, 24.792 e 24.793 da 1ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Natal/RN.
- Lance inicial: R$ 4.594.000,00 — condicionado à aprovação do vendedor.
2) Imóvel no Rio Grande do Norte — detalhes
Além do terreno em Natal, o portfólio inclui outro imóvel localizado no estado do Rio Grande do Norte. As informações completas sobre matrícula, condições e eventuais encargos estão disponíveis no edital da Frazão Leilões.
3) Terreno em Jaraguá do Sul (SC) — menor valor
- Localização: Rua Expedicionário Cabo Harry Hadlich, Centro, Jaraguá do Sul (SC).
- Área total: 300 m²; área construída: 14,60 m².
- Matrícula: nº 12.027 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul.
- Lance inicial: R$ 594.500,00 — condicionado à aprovação do vendedor.
Por que o formato digital é relevante?
Segundo a Frazão Leilões, o formato digital amplia o acesso ao processo, possibilitando participação de interessados de todo o país com mais praticidade. A publicação dos editais com dados objetivos contribui para maior transparência e para a análise prévia por parte de potenciais compradores e investidores.
Perguntas frequentes (respostas diretas)
Quando será realizado o leilão?
O leilão será realizado em 13 de abril de 2026, em formato 100% online pela plataforma da Frazão Leilões. Essa data corresponde ao evento divulgado pela parceria entre TIM e a leiloeira.
Quais imóveis integram o evento?
O portfólio inclui três imóveis em três estados: um terreno em Natal (RN) composto por três lotes, outro imóvel no Rio Grande do Norte e um terreno no Centro de Jaraguá do Sul (SC). Os lances iniciais variam conforme o imóvel, com destaque para o terreno em Natal, cujo lance inicial é R$ 4.594.000,00.
Como é possível participar do leilão?
O leilão é 100% online e permite que interessados participem pela plataforma da leiloeira. Os editais disponibilizam informações sobre matrícula, condições de pagamento e eventuais obrigações, o que possibilita a análise prévia antes de ofertar lances.
O que verificar nos editais antes de ofertar um lance
Os editais são documentos fundamentais e trazem dados essenciais para qualquer análise prévia. Conforme informado pela leiloeira, os editais contêm:
- Informações sobre matrícula e registros dos imóveis;
- Condições de pagamento e eventuais exigências do vendedor;
- Possíveis encargos ou obrigações vinculadas aos imóveis.
Oportunidades para investidores e desenvolvedores
O portfólio, composto majoritariamente por terrenos, pode interessar tanto investidores quanto aqueles voltados ao desenvolvimento imobiliário. A dispersão geográfica em três estados e a oferta digital favorecem a competitividade e o acesso por compradores de diferentes regiões do Brasil.
Considerações finais e orientação
O leilão promovido pela TIM em parceria com a Frazão Leilões, marcado para 13 de abril de 2026, reúne ativos em Paraná, Rio Grande do Norte e Santa Catarina, com informações detalhadas disponíveis nos editais. Interessados devem consultar integralmente os editais antes de participar, observando matrícula, condições de pagamento e eventuais obrigações.
Conclusão
Em síntese, trata-se de uma disputa online com três imóveis distribuídos em três estados, com destaque para o terreno em Natal (RN) e o imóvel em Jaraguá do Sul (SC). A Advocacia Juliana Morata, especialista em assessoria para leilões e com mais de 10 anos de experiência em direito imobiliário e condominial, pode auxiliar na análise de editais e na avaliação de riscos e viabilidade jurídica e financeira. Nosso escritório atende todo o Brasil de forma online e está à disposição para prestar consultoria preventiva e suporte em processos de arrematação.
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Fontes
Revista Pequenas Empresas & Grandes Negócios — matéria: “TIM e Frazão Leilões realizam leilão com imóveis em três estados no dia 13 de abril” (https://revistapegn.globo.com/conteudo-de-marca/pressworks/noticia/2026/04/tim-e-frazao-leiloes-realizam-leilao-com-imoveis-em-tres-estados-no-dia-13-de-abril-1.ghtml)
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