Uma oportunidade de investimento em Guarapuava será ofertada em leilão público exclusivamente eletrônico no dia 23 de abril, às 10h. Conforme o edital divulgado pelo leiloeiro, o imóvel situa-se na Estrada Dona Anastácia, no bairro Olarias, e possui dois barracões, campos de futebol sintético e estrutura compatível com centro de treinamento, em um terreno de 30.100 m².
Detalhes do imóvel e data do leilão
O bem oferecido em leilão reúne infraestrutura esportiva e edificações que podem interessar a investidores, clubes ou empreendedores que busquem um centro de treinamento. O leilão será realizado na modalidade online, com a primeira praça marcada para 23 de abril, às 10h.
Características principais
- Endereço: Estrada Dona Anastácia, bairro Olarias, Guarapuava;
- Área do terreno: 30.100 m²;
- Construções: dois barracões e campos de futebol sintético;
- Uso potencial: centro de treinamento, atividades esportivas ou empreendimentos correlatos;
- Leiloeiro responsável: Daniel Frahm (Jucepar 18-301/L).
Valores e prazos previstos no edital
O edital estabelece preços distintos para 1ª e 2ª praça. É fundamental ler o edital completo antes de ofertar lances e verificar todas as condições de venda e da dívida vinculada ao imóvel.
- 1ª Praça — 23 de abril, às 10h: valor de R$ 2.665.146, correspondente a 100% da avaliação.
- 2ª Praça — 25 de abril, às 10h: valor de R$ 1.770.301,77, equivalente ao montante total da dívida.
Onde será realizado e como participar
O leilão ocorrerá exclusivamente pela plataforma de lances informada no edital. Os interessados devem acessar a plataforma eletrônica indicada para cadastro e envio de propostas conforme as regras do certame.
Plataforma e contatos
- Plataforma de lances: eblonline.com.br;
- Leiloeiro público: Daniel Frahm (Jucepar 18-301/L);
- Agendamento de visitação e esclarecimentos: [email protected].
O que é a 1ª e a 2ª praça?
A seguir, respostas objetivas para dúvidas frequentes sobre o formato do leilão.
O que significa a 1ª e a 2ª praça em um leilão?
1ª praça é a fase inicial do leilão em que o bem é ofertado pelo valor de avaliação. Caso não haja arrematação nessa etapa, é aberta a 2ª praça, normalmente com valor reduzido correspondente ao montante da dívida, para possibilitar a venda.
Como funciona um leilão eletrônico?
No leilão eletrônico os interessados fazem lances por meio de uma plataforma online, observando prazos e regras do edital. É imprescindível cadastrar-se previamente, validar documentos e acompanhar as condições específicas de participação.
Preciso de assessoria jurídica para participar?
Embora não seja obrigatório, a assessoria jurídica especializada em leilões é recomendada para analisar o edital, avaliar riscos e orientar sobre pós-arrematação. Profissionais experientes ajudam a verificar ônus, pendências e a viabilidade jurídica e financeira da aquisição.
Riscos e pontos de atenção para interessados
Leilões judiciais exigem atenção a detalhes técnicos e jurídicos que podem impactar diretamente o investimento. Antes de ofertar lance, observe:
- existência de dívidas, ônus ou ações pendentes sobre o imóvel;
- descrição precisa do bem no edital e possíveis restrições de uso;
- condições de desocupação e eventual necessidade de medidas judiciais para posse;
- custos extras, como comissões do leiloeiro, certidões, tributos e taxas de transferência.
Como a Advocacia pode ajudar
A Advocacia Juliana Morata presta assessoria jurídica especializada em leilões, com serviços que incluem análise de edital, assessoria pré e pós-arrematação, consultoria sobre viabilidade jurídica e financeira e recursos quando cabíveis. A Dra. Juliana Morata é advogada com mais de 10 anos de experiência em direito imobiliário e condominial, palestrante e atuante em assessoria para leilões — oferecendo atendimento online para todo o Brasil.
Serviços específicos oferecidos
- Análise detalhada do edital e parecer sobre riscos;
- Verificação de ônus e defesas judiciais existentes;
- Estratégia para arrematação e acompanhamento pós-leilão;
- Orientação sobre regularização registral e desocupação quando necessária.
Posso visitar o imóvel antes do leilão?
Sim. O edital indica a possibilidade de agendamento para visitação. Os interessados devem contatar o e-mail indicado no anúncio para marcar a visita e esclarecer dúvidas sobre o estado do bem.
Conclusão
O leilão do imóvel localizado na Estrada Dona Anastácia, bairro Olarias (Guarapuava), em 23 de abril, representa uma oportunidade relevante para investidores e empreendedores interessados em uma área de 30.100 m² com estrutura esportiva. Antes de participar, é essencial conferir o edital, avaliar os valores em 1ª e 2ª praça e considerar os riscos associados.
A Advocacia Juliana Morata oferece assessoria especializada em leilões e direito imobiliário para análise completa do edital, avaliação de viabilidade e acompanhamento de todas as fases do processo. Com mais de 10 anos de experiência da Dra. Juliana Morata e atendimento online em todo o Brasil, o escritório pode auxiliar na tomada de decisão e na proteção jurídica do investimento.
Para atendimento rápido, preencha o formulário de contato abaixo na página ou utilize o botão de WhatsApp disponível para conversar diretamente com a equipe. A equipe da Advocacia Juliana Morata está à disposição para análise do caso e orientação detalhada.
Fontes
- Redesul de Notícias — Imóvel no bairro Olarias vai a leilão público em Guarapuava
- Plataforma de lances EBL Online
leilão imóvel Olarias Guarapuava